Помещения для бизнеса

Большая Окружная 1-я ул., Калининград

Коммерческая недвижимость, аренда, номер объекта в нашей базе: 108692294

Описание

Предложение для вашего бизнеса в Калининграде

Объект: коммерческое помещение свободного назначения 1-я Большая Окружная. (тер. СНТ «Спутник», 4-й проезд, 92).

Аренда помещения
1 этажа, 30 кв.м. - 22т,
2 этаж заполнен.
высота потолка 4,5 м. Отдельный вход. Есть возможность оборудовать мокрую точку.

При подписании договора необходимо внеси плату в размере 22т за 1 месяц вперед + залог в размере 22т (возвратный) + комиссия агентства 22т.
Предусмотрены арендные каникулы 1 месяц!!

1-я линия. Мимо не проехать.

Почему стоит обратить внимание?

Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет выгодное вложение или место для развития своего дела. Не упустите шанс арендовать по привлекательной ставке!

Удобное расположение: помещение расположено в динамично развивающемся районе Калининграда. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Просторная площадь: общая площадь помещения составляет 30 кв.м. Высота потолков 4,5 м позволяет эффективно использовать пространство.
Удобная планировка: помещение предлагает свободный доступ и отдельный вход, что идеально подходит для различных видов бизнеса.
Качественный ремонт: косметический ремонт выполнен с учётом современных требований, что позволяет сразу приступить к обустройству интерьера под ваш бизнес. ?
Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для комфортной работы и жизни.

Технические характеристики:

Год постройки: 2023.
Материал постройки: монолитный.
Этажность: 2 этажа.
Парковка: наземная.
Этаж: 2.
Отопление: своя котельная.
Высота потолков: 1 этажа - 4,5 м, 2 этаж - 2.7 м.
Санузел: 1 совмещённый.
Дополнительно: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация.

Целевая аудитория:
Бизнес-специалисты и профессионалы:

• Консультанты и эксперты: психологи, коучи, юристы, бухгалтеры, финансовые консультанты
• Медицинские специалисты: частные врачи, косметологи, массажисты, стоматологи
• Образовательные специалисты: репетиторы, преподаватели иностранных языков, тренеры

Малый бизнес и предприниматели:

• Представители услуг: мастера маникюра, визажисты, парикмахеры
• Торговые представители: мини-магазины, точки продаж, шоурумы
• Офисные работники: небольшие компании, стартапы, удаленные команды

Специализированные направления:

• Творческие мастерские: художники, дизайнеры, фотографы
• Сервисные точки: ремонт техники, ателье, химчистки
• Продуктовые точки: кофейни формата “to go”, снековые

Дополнительные потенциальные арендаторы:

• Представительства компаний: небольшие филиалы, представительства
• Складские помещения: для хранения документов или небольших товаров
• Производственные мини-цеха: для мелкосерийного производства

Особенности, привлекательные для целевой аудитории:

• Расположение в торгово-офисном здании: обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов
• 2-3 этажи: удобное расположение для бизнес-целей, не слишком высоко
• Площадь 20 кв.м.: оптимальна для небольшого бизнеса или личного кабинета
• Отдельно стоящее здание: возможность организации отдельного входа или зоны

Каналы привлечения целевой аудитории:

• Профессиональные сообщества: бизнес-клубы, ассоциации специалистов
• Онлайн-платформы: специализированные сайты по поиску помещений
• Социальные сети: профессиональные группы и сообщества
• Офлайн-мероприятия: бизнес-форумы, выставки, ярмарки

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Арт. 108692294

Характеристики