Дом в коттеджном поселке Родники

Калининградская область, Гурьевский район, Родники п., Родники

Дом, продажа, номер объекта в нашей базе: 96391267

Описание

Продается 3-х комнатный дом серия Пания в сером ключе, 2024 года постройки в коттеджном поселке Родники, Гурьевского района.
Дом
Общая площадь дома - 142,0 кв. м.
Спальная комната № 1 - 13,89 кв. м.
Спальная комната № 2 - 13,,76 кв. м.
Мастер-спальная - 13,27кв. м.+ гардеробная - 3,6 кв. м.
Кухня - гостиная - 52,97 кв. м.
Санузел совмещенный ( гостевой) № 1 - 5,69 кв. м.
Санузел совмещенный № 2 - 3,93 кв. м.
Терраса - 18,0 кв. м.
Автономное отопление ( двухконтурный газовый котел): теплый пол во всех помещениях. Предусмотрена возможность дополнительно установить радиаторы отопления для комбинированных вариантов организации отопления.
Фундамент и водоотведение
Ленточный фундамент с монолитной плитой
Отмостка с покрытием тротуарной плиткой
Дренаж фундамента по периметру
Ливневая канализация с установкой дожде приёмных колодцев по периметру
Стены, полы
Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок «Аэроблок», толщина 300 мм, плотность D500
Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм
Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола
Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм
Внутренняя отделка стен фасада — штукатурка ( Короед).
Внешние инженерные сети
Водоснабжение — центральный водопровод
Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл)
Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита
Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%
Крыша.
Кровля — фальцевая матовая., цвет RAL7016
Стропильная система — усиленная из сухой доски хвойных пород 1 сорта обработанных антисептическим составом..
Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм
Благоустройство
Терраса — опционально
Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой
Ограждение участка: парадная часть — забор типа «ранчо» с откатными воротами и калиткой.
Забор по смежным участкам 3D панели

Городские автобусы №75, 101, 15 и школьный автобус из Школы будущего

Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.
Арт. 96391267

Характеристики