Квартира продажа

Вагоностроительная ул., 3, литера а, Калининград

Квартира, продажа, номер объекта в нашей базе: 146427225

Описание

Трёхкомнатная квартира с ремонтом в Амалиенау
Представьте: вы живёте в одном из самых красивых районов Калининграда, в современном доме, среди исторических вилл, зелёных аллей и уютных улиц старого Кёнигсберга.
Утром — кофе и прогулка по тихим улочкам Амалиенау.
Вечером — озеро Поплавок, любимое кафе или неспешная прогулка по Каштановой аллее.
Здесь особенная атмосфера. Нет ощущения типичного спального района, зато есть архитектура с историей, зелень, красивые улицы и всё необходимое для комфортной городской жизни.

И именно здесь продаётся новая квартира, в которой самое сложное уже сделано за вас — качественный ремонт.
Ремонт делали для себя, а не для продажи. После ремонта никто не жил.
Здесь нет необходимости тратить месяцы на отделочные работы, искать мастеров, заказывать кухню и контролировать стройку.

В квартире уже предусмотрено всё самое дорогостоящее и трудоёмкое:

• Кухня со встроенной бытовой техникой, включая холодильник, духовку и варочную поверхность.


• Вместительные встроенные шкафы и гардеробные системы.


• Качественная сантехника, испанская плитка, декоративная штукатурка.


• Межкомнатные двери из массива Real Doors.


• Освещение Maytoni и ARTE Lamp, электрофурнитура Werkel.


• Кондиционер, видеодомофон.


• Тёплые полы на кухне, в холле и санузле.


• Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом Ariston.

Три отдельные комнаты, просторный холл, кухня 14,5 м? и две остеклённые лоджии.
Потолки высотой 3 метра, большие окна, продуманное освещение и спокойные благородные оттенки интерьера создают ощущение света, воздуха и пространства.

Интерьер выдержан в едином стиле. Остаётся подобрать мягкую мебель по своему вкусу — и можно наслаждаться новым домом.
Современный комфорт в историческом районе.

ЖК «Дом гламура и жадности» построен в 2022 году, рядом с улицей Кутузова и проспектом Победы.
Это малоэтажный жилой комплекс всего на 64 квартиры, с закрытой благоустроенной территорией, видеонаблюдением, детской площадкой и лифтами.
Здесь сочетаются преимущества современного дома и особенная атмосфера старого Калининграда.

Всё рядом:

• Озеро Поплавок — около 10 минут пешком.


• Исторические улицы Кутузова, Пушкина и Каштановая аллея — для ежедневных прогулок.


• Проспекты Мира и Победы — удобная связь с городом.


• Школа № 14, детский сад, магазины SPAR и «Пятёрочка», аптеки.


• Остановки общественного транспорта — около 3 минут пешком.

Основные характеристики

• 3-й этаж.


• 3 отдельные комнаты: 18,7 / 18,5 / 11,6 м?.


• Кухня — 14,5 м?.


• Площадь по ЕГРН — 80,3 м?.


• С двумя холодными лоджиями — около 92 м?.


• Высота потолков — 3 м.


• Дом 2022 года постройки.

Эта квартира для тех, кто ценит своё время, качество окружающего пространства и хочет жить в красивом районе, не превращая покупку недвижимости в многомесячный ремонт.

Приезжайте на просмотр. Фотографии передают качество отделки, но атмосферу квартиры, высоту потолков и ощущение пространства лучше оценить лично.
Звоните — договоримся об удобном времени!
Арт. 146427225

Характеристики