Инвестиционный участок 1,68 Га

Советская ул., Полесск

Земельный участок, продажа, номер объекта в нашей базе: 145912999

Описание

Ищете готовую площадку для масштабного проекта?
Предлагается уникальный земельный участок площадью 16 800 м? (168 соток) в самом центре г. Полесск, ул. Советская. Идеальное решение для застройщиков, планирующих возведение малоэтажного жилого комплекса, таунхаусов или поселка.

Основные параметры:

· Адрес: г. Полесск, ул. Советская
· Площадь: 16 800 м? (1,68 Га)
· Цена: 10 000 000 ? (всего ~60 ? за сотку!)
· Кадастровый номер: 39:10:010033:5
· Категория: Земли населенных пунктов
· Зона: Ж-3 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами)

Градостроительный потенциал (по концепции):
Зонирование Ж-3 позволяет реализовать несколько сценариев застройки на выбор:

1. Малоэтажные многоквартирные дома (до 4 этажей): Возможная площадь квартир — 11 500 м? (максимальный процент застройки 40%).
2. Блокированная жилая застройка (таунхаусы): Возможное размещение 43 блок-секций общей площадью 9 000 м? (максимальный процент застройки 70%).
3. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): Нарезка на 17 отдельных участков под коттеджи.

Почему это выгодно:
-Центральная локация: Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины и административные здания
-Готовые решения: К участку прилагается проработанная концепция размещения зданий(см. фото в обьявлении)
-Возможность подключения к центральным сетям


О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок

Арт. 145912999

Характеристики