Таунхаус продажа

Жасминовая ул., 23, Малое Васильково

Таунхаус, продажа, номер объекта в нашей базе: 144695966

Описание

Таунхаус 155 м? в ЖК «Жасминовый», Малое Васильково.

Современный ремонт, гараж, терраса, баня и приватный участок.

Дом, в который действительно можно заехать и жить без ремонта и переделок.

Это особенно важно для загородного рынка: красивых домов много, а объектов, где качественно сделаны и интерьер, и участок, и инженерная часть, значительно меньше.

О ДОМЕ

Площадь по ЕГРН — 155 м?.
2 этажа.

Участок — 3,11 сотки.

На первом этаже расположена большая кухня-гостиная 46,2 м? — главное пространство дома.

Современная встроенная кухня, много рабочей поверхности, окно над мойкой, обеденная и гостиная зоны.

В гостиной — настоящий дровяной камин.

Из кухни-гостиной есть выход непосредственно на крытую террасу и во двор.

Также на первом этаже:
- прихожая;
- гостевой санузел;
- собственный гараж 20,4 м?.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
Три полноценные спальни:
- мастер-спальня 21,6 м? с большой оборудованной гардеробной;
- спальня 20,3 м?;
- спальня 12 м?.

Просторная ванная комната около 11 м? с ванной, душевой зоной и двумя раковинами.

Большой холл второго этажа.

Такая планировка хорошо подходит семье с детьми, а также тем, кому важно иметь отдельные комнаты для приезжающих детей, внуков или гостей.

РЕМОНТ

Интерьер выполнен в спокойной современной стилистике с использованием дерева и декоративного кирпича.

Тёплая цветовая гамма, качественное напольное покрытие, продуманное освещение, встроенные системы хранения.

Дом выглядит одинаково хорошо не только на фотографиях — вживую качество ремонта производит ещё более сильное впечатление.

ТЕРРАСА И УЧАСТОК

Отдельное преимущество этого дома — задний двор.

Из гостиной вы выходите на большую крытую террасу, которая фактически становится ещё одной летней комнатой.

Здесь уже оборудована полноценная зона отдыха с мебелью и освещением.

Во дворе:

— ухоженный газон;

— мощёные дорожки;

— зона кострища;

— место для барбекю;

— баня-бочка;

— взрослые деревья и много зелени.

Участок очень уютный и приватный — с улицы двор практически не просматривается.

За участком находится зелёная зона и ручей, поэтому вместо плотной застройки за окнами — деревья и природное окружение.

КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ

Дом предназначен для постоянного проживания.

Установлен двухконтурный котёл Ariston.

На первом этаже — тёплый пол, на втором — радиаторное отопление.

Есть система водоподготовки.

Инженерное оборудование аккуратно размещено, часть систем вынесена в гараж.

Сам гараж сейчас можно использовать не только для автомобиля, но и как мастерскую, помещение для велосипедов, спортивного инвентаря и хранения.

ТЕРРИТОРИЯ

ЖК «Жасминовый» — сформированный жилой комплекс с домами в едином архитектурном стиле.

Закрытая общая территория.

Перед домом предусмотрена гостевая парковка на три машины.

На территории общая детская площадка.

Удобный выезд в сторону окружной дороги позволяет быстро добираться в разные районы Калининграда.

ЮРИДИЧЕСКИ

По ЕГРН объект зарегистрирован как жилой дом с отдельным правом собственности, площадь — 155 м?.

Земельный участок — 311 м? (3,11 сотки), категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — блокированная жилая застройка.

Зарегистрированные обременения отсутствуют.

Документы готовы к быстрой сделке.

Если ищете готовый дом или таунхаус рядом с Калининградом, куда можно переехать без ремонта — приезжайте смотреть.

Фото хорошо передают интерьер, но участок и ощущение приватности лучше оценить вживую.

Пишите или звоните — расскажу детали и запишу на просмотр.


Арт. 144695966

Характеристики