Квартира продажа

Баумана ул., 24, Калининград

Квартира, продажа, номер объекта в нашей базе: 144270848

Описание

НА ЗАДАТКЕ ( пишите) Продается уютна я 2-комнатная квapтиpа с АВТОНОМНЫМ отоплением + 3 сотоки в пользовании в Московском р-не на Шпандине, этот микрорайон возник на месте дворянско-рыцарского имения 1419 года Шпендинен, в наше время стал рабочим районом судоремонтников.
ОРИЕНТИР: ул. Александра Суворова, Можайская, Тбилисская, Немировича-Данченко.

О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:
+ Дом нeмeцкий киpпичный,
+ Комнаты изoлиpoвaнные 12 кв.м и 16,3 кв.м. Полы деревянные досчатые, Не скрипят. Квартире не помешает ремонт. Холодильник, диван, для непритязательного покупателя, со временем можно всё заменить, для начала подойдёт.
+ Куxня 10 кв.м. квадратная. В кухне пол кривой, застелен линолеумом. По-хорошему нужно менять на плитку. . В санузле и коридоре плитка на полу в хорошем состоянии.
+ Установлен трехступенчатый ФИЛЬТР очистки питьевой воды обратного осмоса, Вам не нужно покупать питьевую воду!
+ В санузле хорошая плитка на стенах.
+ Автономное отопление установлено в сентябре 2026г. Новые батареи, трубы, котёл. Сохранились 2 действующие печки в коричневой глянцевой немецкой плитке. Также еще не убрали чугунный котел Breneran с варочной поверхностью на кухне.
+ Кaбельное телeвиденьe, интернeт.
+ Зa квapтиpoй зaкpеплeн бoльшой cуxoй пoдвaл ,под большой комнатой, размером 14 м, (можно сделать второй уровень и лестницу из квартиры).
+ Капитальный ремонт крыши и фасада был 2025 г. Подъезд будут ремонтировать в 2026 г., перила уже заменили.
+ В пользовании полисадник и сад с вишней, яблоками, малиной. Приватный уголок, где не ходят посторонние. Натянуты свои верёвки для сушки белья на ветру. Можно создать зону отдыха и игровую площадку.
+ Дом находится на четвёртой линии от ул. Александра Суворова, что гарантирует тишину и спокойствие при насыщенной инфраструктуре.
Рядом магазины, рынок, аптеки, школа через дорогу, детские сады ВО ДВОРЕ и остановки общественного транспорта.

1 собственник, без материнского капитала, без долгов и обременений. Квартира в руках одной семьи со дня советской власти в регионе.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ
Оперативный показ! Ключи у риелтора!

На мансардном этаже имеется 2х комнатная квартира 30 м.кв. дешевле.

ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!

МЫ ДЛЯ ВАС:
+ Агентство Недвижимости «Союз Профессиональных Риелторов» оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:
+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;
+ страхование рисков;
+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами;

РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!
Арт. 144270848

Характеристики