Часть дома продажа

Лесная ул., 28, Солдатово

Часть дома, продажа, номер объекта в нашей базе: 140729142

Описание

Усадьба для жизни и бизнеса: ваш личный оазис в 30 минутах от Калининграда
Ищете место, где можно совместить комфортную загородную жизнь и собственное дело? Предлагаю вашему вниманию уникальный объект — полноценную усадьбу на участке 73 сотки, где всё продумано до мелочей.
Дом для большой семьи
Двухэтажный дом площадью 175 кв.м. полностью готов к заселению. Долевая собственность (70% доля дома). Также есть возможность выкупить 30% остальной доли.

1. На первом этаже: уютная прихожая, функциональная кухня и две спальни (17 и 12,8 кв.м.).


2. На втором этаже: просторный зал (52 кв.м.) с выходом на большую террасу — идеальное место для утреннего кофе с видом на сад. Также здесь расположена мастер-спальня (23 кв.м.) и удобная гардеробная.


3. В доме сделан евроремонт, теплый пол на всех этажах.

Готовый бизнес прямо на участке
Вам не нужно тратить время на логистику — работа находится буквально в нескольких шагах от дома. На территории оборудованы:

1. Автомастерские с двумя подъемниками.


2. Малярный цех с профессиональным пескоструйным оборудованием.


3. Отдельная котельная с надежным твердотопливным котлом.

Территория и отдых
Участок 73 сотки — это пространство, где вы будете чувствовать себя свободно. Территория огорожена, есть два удобных въезда.

1. Для души: настоящая баня на дровах (36 кв.м.), крытая беседка для посиделок с друзьями и собственный искусственный пруд с проточной водой.


2. Для урожая: большой плодоносящий сад (яблони, груши, вишни, сливы, смородина и крыжовник).


3. Для комфорта: участок ровный, с качественным дренажем. Соседи только с одной стороны, а за забором — грибной лес.

Технические характеристики:

1. Электричество: два ввода (15 кВт на мастерскую и 10 кВт на дом).


2. Водоснабжение: собственная скважина + исторический немецкий колодец.


3. Канализация: септик.


4. Отличная транспортная доступность: рядом трасса, ведущая прямо в Калининград.

Это место с особой энергетикой, где можно реализовать самые смелые планы. Приезжайте и убедитесь сами — лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать.
В доме новому хозяину остается вся мебель и техника!
Показ проводим по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!
Арт. 140729142

Характеристики