Таунхаус продажа

Лучистый пер., 10, к А, Калининград

Таунхаус, продажа, номер объекта в нашей базе: 132358059

Описание

Премиум-таунхаус 131 м? | Газ, городские коммуникации | Сельма, ул. Горького

Новый премиальный продукт в лучшей семейной локации Калининграда.

Кому подходит:
кто хочет загородную жизнь с городской инфраструктурой, устал от септиков и зимних пробок, ценит высокие потолки и безопасность для детей.

Материалы премиум-сегмента:
— Керамический блок (а не газобетон) — тепло, тихо, дышит.
— ЖБ монолитные перекрытия — без скрипа и звуков от соседей.
— ЖБ лестница — бесшумная, пожаробезопасная.
— Панорамные энергосберегающие окна.
— Штукатурка по маякам — готово под чистовую.
— Разводка инженерных сетей (электрика, вода, отопление, канализация, тёплый пол).

Коммуникации:
автономный газ (котёл подключён), городской водопровод, городская канализация — никаких скважин и септиков. Тёплый пол выполнен.

Пространство:
131 м? + мансарда, потолки до 5 м. Придомовая территория 3 сотки в собственности, огорожена. Два машиноместа с брусчаткой и воротами.

Планировка:
1 этаж: прихожая, санузел, гостевая, кухня-гостиная с выходом на террасу.
2 этаж: 3 спальни, ванная, место под гардеробную.

Локация:
гимназия №40 (пешком), детский сад, супермаркет, аптека. Асфальт, автобус. 10–15 минут до моря без пробок.

Юридически чисто:
«Жилой дом блокированной застройки», введён в эксплуатацию, на кадастре. Отдельная собственность на землю (3 сотки) и дом. Строительство по СНиП, фотоотчёт.

О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.
Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.
Арт. 132358059

Характеристики