5-к. квартира, 258,7 м², 4/5 эт.

Тенистая аллея ул., 42, литера В, Калининград

Квартира, продажа, номер объекта в нашей базе: 54513122

Описание

Пpодажа уникальной 3-x уpовневой кваpтиры в ЖK ПРEМИУM-КЛAССA «TEHИCTАЯ ДЕЛЮКC» .
O КВAPТИPE : Oбщaя площaдь квapтиры - 258.7 м.кв., кухня-столовaя -35,7 кв.м., 5 жилых комнат, бaлкoн, лoджия c пaнорамным oстeклeнием, 3 cанузла и сaунa с зоной отдыхa.Уровни квартиры coединяют мoнолитныe лecтницы.
1 уровень : холл, кухня-столовая с выходом на балкон, жилая комната, совмещенный санузел.
2 уровень : просторная мастер-спальня с гардеробной , раздельный санузел, сауна.
3 уровень - мансарда : 3 комнаты , совмещенный санузел.
Планировка квартиры дает возможность воплотить самые оригинальные дизайнерские решения !
Квартира с предчистовой отделкой , произведены работы по разводке электричества, утеплению потолка на 3 уровне, сделаны выводы под систему кондиционирования.
Автономное отопление : двухконтурный газовый котел Nаviеn Smаrt Тоk со встроенной системой управления смартфоном через WiFi .
Теплый пол смонтирован в холле, рабочей зоне кухни и в санузле второго уровня. Окна – пятикамерный немецкий профиль GЕОLАN с тройным утеплением, двойным стеклопакетом и ударопрочным стеклом . Мансардные окна оснащены системой дистанционного управления.
Видеодомофон и панель управления системой «Умный дом» выведены на все 3 уровня квартиры. Жители комплекса имеют возможность использовать специальное мобильное приложение, которое позволяет управлять системой домофонии, видеонаблюдения, охранной сигнализацией, системой доступа, осуществлять учет и контроль потребляемых ресурсов в режиме реального времени и много другое.
О ДОМЕ: Дом 2020 года постройки входит в ЖК «Тенистая Делюкс» и отличается высоким качеством строительства с использованием лучших материалов. Архитектурный облик комплекса выполнен в классическом стиле, осуществлена дизайнерская отделка вестибюлей и лестничных пролетов, установлены бесшумные премиальные лифты КОNЕ.
Стены – керамический кирпич, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перекрытий и стояков. Кровля – керамическая черепица.
Территория комплекса огорожена , находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видеоаналитики. Пожарная сигнализация квартир и мест общего пользования выведены на единый пульт охраны. Современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и возрастным зонированием.
Свободная гостевая парковка рядом с ЖК и подземная в жилом комплексе. У Вас есть возможность дополнительно к квартире приобрести места для Ваших автомобилей в подземном паркинге и просторное кладовое помещение !
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда и граничит с парком Теодора Кроне , а также знаменитым Свято-Никольским собором. В непосредственной близости от дома школа №19, детский сад, супермаркет, аптека.
Удобная транспортная развязка - выезд в центр города и на Окружную дорогу, к морю.
Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для Вас время !


Арт. 54513122

Характеристики