Коммерческая аренда

Московская ул., 74, Зеленоградск

Коммерческая недвижимость, аренда, номер объекта в нашей базе: 109243258

Описание

ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 34,1 М.КВ. ПО АДРЕСУ: ЗЕЛЕНОГРАДСК, УЛ.МОСКОВСКАЯ,74
О ДОМЕ:
Помещение расположено на первом этаже кирпичного дома 2020 года постройки, входящего в ЖК «Куршский». Это современный ЖК с красивыми входными группами первых этажей.
О ПОМЕЩЕНИИ:
- отдельный вход с улицы;
- автономное газовое отопление;
- мощность электросетей 2 кВт;
- высокие потолки – много света и дополнительный объем помещения;
- панорамное остекление;
- 2 комнаты 14,17 и 14,55 м.кв., раздельный санузел 2,92 и 2 м.кв.;
- качественный дизайнерский ремонт в нейтральных тонах, теплый пол, грамотная разводка электросетей – много розеток и точек освещения.
ЛОКАЦИЯ.
Зеленоградск – один из самых востребованных курортных городов России. Дом расположен перед поворотом на Куршскую Косу, в пяти минутах от променада и пляжа, рядом с Тортилиным прудом с его красивейшей прогулочной зоной.
ПЕРСПЕКТИВА.
Идеально под массажный кабинет, косметологию, психотерапию, студию иоги, творческую мастерскую, личный кабинет под любые услуги и другое.
Активно развивающаяся городская инфраструктура, сосновый лес, море, пляж и променад, множество кафе и ресторанов, круглогодично работающий гостиничный бизнес обеспечивают высокий туристический поток и проходимость данного места.
Высокий трафик людей плюс коммерческое помещение с хорошим ремонтом – залог успеха Вашего бизнеса.
Коммерческие помещения в данной локации невероятно востребованы, в ЖК «Куршский» вся коммерция уже занята арендаторами. Большую часть помещений занимает гостиница – апартаменты сдаются круглогодично.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Ежемесячная арендная плата 35759 руб плюс коммунальные платежи. Условия аренды – в договоре аренды с собственником. Цена переуступки 970 000 руб. – стоимость произведенных неотделимых улучшений (ремонта). Мебель – в подарок.
Юридическое сопровождение сделки без комиссии с арендатора. Звоните!!! На все вопросы отвечу по телефону. На смс сообщения возможна задержка ответа.
Арт. 109243258

Характеристики