Квартира продажа
Уютная ул., 8, Большое Исаково
Квартира, продажа, номер объекта в нашей базе: 105455928
Описание
Продаётся трехкомнатная квартира 95.2 квадратных метров!
Кирпичный дом 2020 года постройки. Была куплена у именитого застройщика Стройтрест.
?В собственности более 5 лет.
?Дому присвоен высокий класс энергоэффективности А+. Дом невысокий (всего шесть этажей), имеет без барьерный вход и просторный лифт с нулевого этажа. В самом доме имеется продуктовый магазин. Вокруг дома и во дворе много парковочных мест. Есть крытые частные парковки.
?В жилом комплексе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.
? Малоэтажный жилой комплекс «Город мастеров» расположен в удобном и экологически благоприятном районе Большое Исаково. Рядом Чистый пруд, строительный гипермаркет Бауцентр, школа будущего, заправка. В самом ЖК несколько продуктовых магазинов, кафе, бар, стоматология, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildbеrriеs. Внутри квартала выполнено комплексное благоустройство. Для малышей есть детские городки, установлены качели и карусели. Для молодежи и взрослых построена площадка для футбола и баскетбола, проложена велодорожка. Во дворах созданы зоны отдыха со скамейками, разбиты цветники и клумбы.
?Через ЖК ходит маршрутный автобус №:155 (каждые 10 мин.) Также рядом остановки автобусов: 29,150,159. До центра Калининграда 10-15 минут, на авто около 10 минут. Удобный выезд на Приморское кольцо (Окружная):
- Аэропорт Храброво 15 минут
- До моря (г. Зеленоградск) 25-30 минут.
?По всему периметру пола в квартире установлен тёплый пол, разделенный на 6 контуров. Установлен насос с тремя режимами подачи воды. Температура теплого пола регулируется до нужной отметки в каждом контуре.
?Все межкомнатные двери выполнены в одном дизайне, двери дорогие и качественные. Куплены в компании «Дом дверей». Дорогая фурнитура и магнитные замки.
?Входная стальная дверь Юркас, с антивзломной системой и шумоподавлением. Вес двери 310кг., выполнена в одном стиле с межкомнатными.
?По всему периметру квартиры установлены дюрополимерные плинтуса, окрашены антивандальной краской.
?В спальной комнате и гостиной установлены два кондиционера Kentatsu, с дистанционным управлением. Кондиционеры рассчитаны на 148 квадратных метров. Обслужены после зимы и готовы к нашему суровому лету
?Керамогранит по всему периметру пола в квартире, за исключением спальной комнаты и детской. Во всех комнатах установлены короба с алюминиевыми нишами для штор и диодной подсветкой. Шторы блэкаут с качественной тканью, изготовлены на заказ.
?Все стены, по всей квартире были выровнены по всей плоскости, во вертикали и по уровню. Все стены расчитаны под покраску. Все стены окрашены антивандальной, моющейся матовой краской от компании Sikkens. Спальная комната и детская оклеены обоями Marburg.
?Кухню изготавливали на заказ в компании Мебельград. Фасады матовые, все двери и выдвижные ящики с фурнитурой Blum. Только фасады были куплены за 450 тысяч рублей. Установлена диодная подсветка с управлением жестами. Установлена вытяжка, встроенный электрический духовой шкаф, встроенная микроволновая печь и газовая поверхность от компании Gorenje. Установлена посудомоечная машина Bosch и пятиступенчатая система фильтрации воды с отдельным смесителем.
?Ванная комната:
Каменная литая столешница с раковиной, изготовленная на заказ по индивидуальным размерам. Установлен электрический полотенцесушитель с антифризом, теном, системой управления и таймером. Система вентиляции и диодное точечное освещение. Настенное зеркало с подсветкой и управлением жестами. Акриловая ванна с тропическим душем. Качественный смеситель и инсталляция.
?Санузел:
Каменная литая столешница, изготовленная на заказ по индивидуальным размерам. Раковина настольная.
Система вентиляции и диодное точечное освещение. Настенное зеркало с подсветкой и сенсорным управлением.
Качественный смеситель и инсталляция с унитазом.
?Коридор:
Установлена ниша для встраиваемого шкафа. Установлена ниша для охранного оборудования и интернета.
На двух лоджиях были заменены стеклопакеты по всему периметру на трехкамерные.
Газовый котел обслужен перед зимой в 2024 году.
?В квартире не курили, в аренду не сдавали.
Тихий и спокойный район, идеально подходящий для жизни.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.
?
Арт. 105455928
Характеристики
Площадь квартиры: 95.2 кв.м.
Количество комнат: 3
Жилая площадь: 48.7 кв.м.
Площадь кухни: 13.4 кв.м.
Этаж квартиры: 5
Этажность дома: 6
Тип балкона: 2 балкона
Тип санузла: 2
Ипотека: